Korunové nemovitostní FKI si poradí i s vysokou inflací
V koruně vedené nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů představují zajímavou možnost, jak uchránit objemnější portfolio před inflačním znehodnocením a dodat mu navíc solidní reálný výnos. Některé se specializují pouze na jeden nemovitostní segment a obecně u nich musíme počítat s nízkou likviditou. V krajním případě nelze vyloučit ani citelnou nominální ztrátu. Celkově však nemovitostní FKI vycházejí jako výnosnější alternativa k nemovitostním fondům pro drobné investory.
Zatímco nedávný článek přiblížil korunové realitní fondy dostupné pro každého, nyní bude řeč o korunových fondech stejného druhu pro kvalifikované investory. Ty vyžadují minimální investici alespoň 1 milion CZK, čímž omezují okruh v úvahu připadajících zájemců. Když má někdo k dispozici portfolio v hodnotě do cca 2 milionů CZK, těžko vyhradí jeho většinu jediné třídě aktiv reprezentované nemovitostními FKI. Lze to však případně obejít, pokud daná investiční společnost umožňuje rozdělit zmíněný 1 milion CZK mezi více svých FKI s různými strategiemi, třeba i mimo realitní aktiva.
Jak se korunové nemovitostní FKI liší preferovanými druhy držených realit nebo geografickým rozložením svých investic? Dosáhly v uplynulých letech, kdy zachvátila českou ekonomiku mohutná inflační až stagflační vlna, uspokojivé korunové výkonnosti? A přineslo zaměření na určité realitní segmenty některým FKI výrazně lepší výsledky než jiným?
Témata
Redaktor FOND SHOP. Píše o investování, finančních trzích a osobních financích. Více článků →
